Viele Häuser im Bestand funktionieren heute nicht mehr optimal.
Räume sind kleinteilig, Verkehrsflächen zu groß,
Lichtverhältnisse unzureichend oder
energetische Massnahme nicht sinnvoll abgestimmt.
Das Umbaukonzept schafft Klarheit und Struktur,
bevor größere Investitionen getätigt werden.
Für Eigentümer die ihr Haus modernisieren möchten,
mit dem Grundriss unzufrieden sind, anbauen oder öffnen möchten, energetisch sanieren wollen
und/oder Klarheit brauchen, bevor sie viel Geld investieren.
Leistungspakete
Paket 1:
Bestandsanalyse
Jedes Projekt beginnt mit einer strukturierten Analyse:
- Objektbesichtigung
- Analyse des Bestands (Raumstruktur, Nutzung)
- Bewertung räumlicher, funktionaler und gestalterischer Potenziale
- Entwicklung optimierter Grundrisse (Umbaupotentiale)
- Einbindung energetischer Überlegungen
- Grobe Kostenspanne
- Prioritäten- und Massnahmenempfehlung für sinnvolle Umsetzungsschritte
- Zusammenfassung und Abschlussgespräch zur Entscheidungsfindung
- Optional: Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Du erhältst eine fundierte Entscheidungsgrundlage -
klar strukturiert, wirtschaftlich bewertet und architektonisch durchdacht.
Die Kosten liegen je nach Größe des Objektes bei ca. 2.000 - 3.000€.
Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot.
Paket 2:
Planung,
Sanierung- & Umbaukonzepte
Wenn du das entwickelte Konzept umsetzen möchtest, begleite ich dich in der nächsten Planungsphase:
- Vertiefung und Ausarbeitung des Entwurfs
- Umstrukturierung & intelligente Eingriffe
- Ausführungsplanung für wesentliche Gewerke
- Präzisierte Kostenrahmen
- Optional: Abstimmung mit Energieeffizienzmassnahmen & Förderlogik
- Optional: Bauantragsplanung, Abstimmung mit Behörden (falls erforderlich)
Ziel ist eine sichere, umsetzbare Planung -
klar strukturiert und realistisch kalkuliert.
Die Kosten variieren je nach Größe des Objekts.
Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot.
Paket 3:
Baubegleitung, Qualitätskontrolle & Bauherrenberatung
Auf Wunsch begleite ich die Umsetzung deines Projekts fachlich begleitet - mit Fokus auf Qualität, Kosten und Klarheit:
- Angebotsprüfung
- Unterstützung bei Handwerkerauswahl
- Baustellentermine
- Qualitätsprüfung
- Koordination
- Unterstützung bei Abnahme
- Bauherrenberatung bei Entscheidungen
- Optional: Bauherrenbegleitung bei schwierigen Abstimmungen
Die Kosten variieren je nach Größe des Objekts.
Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot.
